ALGHERO - Alla luce degli elementi emersi dagli studi di settore, e da ulteriori considerazioni sulla crescente predilezione della domanda turistica per esperienze autentiche in realtà fortemente connotate culturalmente, non omologate e dall’elevata qualità dei servizi, che ben si sposa con la costruzione di una città di qualità per gli attuali residenti e per quelli che si vorrebbero attrarre per contrastare il declino demografico, il nuovo Puc ritiene plausibile ed economicamente vantaggioso, uno scenario incentrato su uno “sviluppo bilanciato con focalizzazione sul costruito urbano e rurale”.

In termini di nuova ricettività, il Piano Urbanistico comunale giustifica, ipotizzando una elevata qualità dei progetti per niente scontata nel quadro urbanistico del territorio di Alghero che ha visto una progressiva diminuzione dell’offerta ricettiva alberghiera, anche in relazione ai cambi di destinazione d’uso delle originarie attività e all’aumento del fenomeno delle seconde case, una previsione di nuovi posti letto stimata in un intervallo che va dai 2100 posti letto ai 6100 posti letto aggiuntivi.

Nel dettaglio, sono previsti dal PUC 600 nuovi posti letto (oggi 2227) nella macro-area del Parco di Porto Conte: Tramariglio (200), Villa Mugoni (200), Fertilia (400); 1300 nuovi posti (oggi 669) nell’area della Bonifica, entroterra del Parco: Maristella (500), Guardia Grande (200), Santa Maria La Palma (200), Loretella (200); 3300 nuovi posti (oggi 2895) nel contesto urbano: Maria Pia (1200), Lido-Cuguttu (200), San Giovanni (300), Salca (300), Esit (100), Viale della Resistenza (200), Calabona (600), M. Carru (200), M. Agnese (200); 900 nuovi posti (oggi 308) nell’entroterra urbano: Surigheddu-Mamuntanas (300) e sistema rurale (600).

Una previsione che potrebbe essere condizionata dal raggiungimento di valori soglia particolari centrati su livelli sostenibili di pressione ambientale. Infine il PUC sottolinea che qualunque investimento sullo sviluppo turistico futuro, che miri ad un aumento duraturo e qualificato delle presenze e degli arrivi, non può prescindere da un innalzamento complessivo dei fattori di offerta, compresi quelli sempre più importanti riguardanti i collegamenti, i luoghi della cultura, lo svago open-air, la cura della salute, il coordinamento di attori ed istituzioni del sistema turistico locale.

Nella foto: l'architetto Emilio Zoagli, l'assessore all'Urbanistica Maurizio Pirisi e il sindaco Marco Tedde